La Ley 24/2015, de 29 de julio, de medidas urgentes para afrontar la emergencia en el ámbito de la vivienda y la pobreza energética define la obligación de ofrecer un alquiler social en los siguientes casos:
En todos los procedimientos de ejecución hipotecaria o de desahucio por impago de alquiler que se encuentren en trámite de sustanciación o de ejecución en el momento de entrada en vigor de la presente ley que tengan por objeto viviendas propiedad de las personas jurídicas a las que hacen referencia las letras ayb del artículo 5.2, el demandante o el ejecutante tiene la obligación de ofrecer, antes de adquirir el dominio de la vivienda, un alquiler social, en los términos establecidos por el artículo 5.2.
En los casos de procedimientos de ejecución hipotecaria o desahucio por impago de alquiler que se encuentren en trámite de sustanciación o de ejecución en el momento de entrada en vigor de la presente ley y que no estén incluidos en el supuesto a que se refiere el apartado 1, son aplicables las medidas establecidas por el artículo 5.6 y por el artículo 7
Las personas y unidades familiares que se encuentren en situación de riesgo de exclusión residencial siempre que tengan unos ingresos inferiores a 2 veces el IRSC
Si se trata de personas que viven solas, o unos ingresos inferiores a 2,5 veces el IRSC
Si se trata de unidades de convivencia, o unos ingresos inferiores a 3 veces el IRSC, en caso de personas con discapacidades o con gran dependencia.
En caso de que los ingresos sean superiores a 1,5 veces el IRSC, es necesario un informe de los servicios sociales que acredite el riesgo de exclusión residencial.
En caso de no autorizar la consulta de datos del nivel de renta por parte del Ayuntamiento, es necesario adjuntar la última declaración de renta y/o los movimientos bancarios de los últimos 12 meses.
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Presencial: Podeu sol·licitar cita prèvia
Si realiza el trámite como persona representante debe disponer de la autorización correspondiente. Tiene 2 opciones:
1.- Registrarse en línea en el registro de apoderamientos dels servicio REPRESENTA que le permite otorgar tres tipos de apoderamientos y que es consultable por parte de cualquier administración:
Poder GENERAL: la persona apoderada puede actuar en nombre de la poderdante en cualquier actuación administrativa y ante cualquier administración.
Poder en ORGANISMO: la persona apoderada puede actuar en nombre de la poderdante en cualquier actuación administrativa ante una Administración u organismo concreto.
Poder a TRÁMITES: la persona apoderada puede actuar en nombre de la poderdante únicamente para efectuar sólo determinados trámites ante una Administración u organismo concreto.
2.- Si la representación sólo es por este trámite puede adjuntar el formulario de representación firmado que encontrará en el apartado Plantillas de documentos
